22 Chemin du Guesny, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Guesny, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Chemin du Guesny, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 714 mètres
- - Lycée général Galilée à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Guesny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Guesny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Guesny dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Guesny par rapport à la voie
Sur Chemin du Guesny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 22 Chemin du Guesny se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Guesny par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Guesny se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
