Chemin du Pradillon, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pradillon, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pradillon dans son marché local
Prix Chemin du Pradillon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pradillon se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 29.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pradillon à Guérande
Le loyer moyen estimé Chemin du Pradillon est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pradillon
Les ventes enregistrées Chemin du Pradillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pradillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 689 mètres
- - Lycée général Galilée à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pradillon
Adresses Chemin du Pradillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pradillon, classées par tranches de numéros.
