2 b Chemin du Pradillon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin du Pradillon, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 b Chemin du Pradillon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 691 mètres
- - Lycée général Galilée à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 390 mètres
Ventes au 2 b Chemin du Pradillon
Les 7 ventes au 2 b Chemin du Pradillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin du Pradillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin du Pradillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Pradillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Pradillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin du Pradillon dans son marché local
Prix du 2 b Chemin du Pradillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 b Chemin du Pradillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin du Pradillon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin du Pradillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
