2 d Chemin du Pradillon, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 264 € à 4 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 d Chemin du Pradillon, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 b mais inférieur de 8.12 % à celui du n°6 d.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 d Chemin du Pradillon, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbiniou à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 781 mètres
- Lycée général Galilée à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 321 mètres

Ventes au 2 d Chemin du Pradillon

Les 0 ventes au 2 d Chemin du Pradillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 d Chemin du Pradillon dans son marché local

Prix du 2 d Chemin du Pradillon par rapport à la voie

Sur Chemin du Pradillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 2 d Chemin du Pradillon se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 d Chemin du Pradillon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Chemin du Pradillon se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 23.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 44350 Guérande(3,876 €)

Rue du Roi Albert, 44350 Guérande(3,511 €)

Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande(4,027 €)

Chemin du Guesny, 44350 Guérande(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 2 d Chemin du Pradillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 d Chemin du Pradillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.