7 Chemin du Pradillon, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 3 269 € à 4 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du Pradillon, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°5 et de 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Chemin du Pradillon, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbiniou à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 697 mètres
- Lycée général Galilée à 457 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 402 mètres

Ventes au 7 Chemin du Pradillon

Les 0 ventes au 7 Chemin du Pradillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin du Pradillon dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Pradillon par rapport à la voie

Sur Chemin du Pradillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 7 Chemin du Pradillon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Pradillon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pradillon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 20.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 44350 Guérande(3,876 €)

Rue du Roi Albert, 44350 Guérande(3,511 €)

Chemin de Mauperthuis, 44350 Guérande(4,027 €)

Chemin du Guesny, 44350 Guérande(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Pradillon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Pradillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.