13 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Roc Cadro, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0629 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 912 mètres
- - Lycée général Galilée à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 198 mètres
Ventes au 13 Chemin du Roc Cadro
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Roc Cadro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Roc Cadro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Roc Cadro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Roc Cadro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Roc Cadro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Roc Cadro dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Roc Cadro par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc Cadro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 13 Chemin du Roc Cadro se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Roc Cadro par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Roc Cadro se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 84.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
