12 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Roc Cadro, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 920 mètres
- - Lycée général Galilée à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Roc Cadro
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Roc Cadro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Roc Cadro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Roc Cadro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Roc Cadro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Roc Cadro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Roc Cadro dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Roc Cadro par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc Cadro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 12 Chemin du Roc Cadro se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Roc Cadro par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Roc Cadro se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Guérande et 51.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
