8 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 893 mètres
- - Lycée général Galilée à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 231 mètres
Ventes au 8 Chemin du Roc Cadro
Les 2 ventes au 8 Chemin du Roc Cadro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Roc Cadro dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Roc Cadro par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc Cadro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 8 Chemin du Roc Cadro se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Roc Cadro par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Roc Cadro se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 51.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Roc Cadro
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Roc Cadro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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