8 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Roc Cadro, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 32.45 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Chemin du Roc Cadro, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 893 mètres
- - Lycée général Galilée à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 231 mètres
Ventes au 8 Chemin du Roc Cadro
Les 2 ventes au 8 Chemin du Roc Cadro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Roc Cadro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Roc Cadro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Roc Cadro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Roc Cadro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Roc Cadro dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Roc Cadro par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc Cadro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 8 Chemin du Roc Cadro se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Roc Cadro par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Roc Cadro se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 89.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
