22 Chemin Thobie, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Thobie, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Chemin Thobie, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 326 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 501 mètres
Ventes au 22 Chemin Thobie
Une vente a été recensée au 22 Chemin Thobie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Thobie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Thobie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Thobie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Thobie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Thobie dans son marché local
Prix du 22 Chemin Thobie par rapport à la voie
Sur Chemin Thobie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 22 Chemin Thobie se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Thobie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Thobie se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 69.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
