22 Chemin Thobie, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Chemin Thobie, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 326 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 501 mètres
Ventes au 22 Chemin Thobie
Une vente a été recensée au 22 Chemin Thobie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Thobie dans son marché local
Prix du 22 Chemin Thobie par rapport à la voie
Sur Chemin Thobie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 22 Chemin Thobie se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Thobie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Thobie se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 34.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin Thobie
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Thobie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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