1 Clos de la Galende, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 478 € à 4 791 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Clos de la Galende, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°3 et de 5.58 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Clos de la Galende, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Nantaise à 320 mètres

Ventes au 1 Clos de la Galende

Une vente a été recensée au 1 Clos de la Galende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2024

1 200 000 €(5 042 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•238 m²

1 Clos de la Galende, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Clos de la Galende dans son marché local

Prix du 1 Clos de la Galende par rapport à la voie

Sur Clos de la Galende, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 1 Clos de la Galende se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos de la Galende par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de la Galende se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 40.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Village de Tromartin, 44350 Guérande(4,783 €)

Chemin de la Nantaise, 44350 Guérande(4,298 €)

Lieu-dit Beauregard, 44350 Guérande(4,825 €)

Clos Chanoine, 44350 Guérande(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 1 Clos de la Galende

Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos de la Galende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.