18 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Faubourg Bizienne, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 125 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Faubourg Bizienne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Faubourg Bizienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Faubourg Bizienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Faubourg Bizienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Faubourg Bizienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Faubourg Bizienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Faubourg Bizienne dans son marché local
Prix du 18 Faubourg Bizienne par rapport à la voie
Sur Faubourg Bizienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 18 Faubourg Bizienne se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Faubourg Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Faubourg Bizienne se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 71.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
