25 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Faubourg Bizienne, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°27 et du 1.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 173 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 328 mètres
Ventes au 25 Faubourg Bizienne
Une vente a été recensée au 25 Faubourg Bizienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Faubourg Bizienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Faubourg Bizienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Faubourg Bizienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Faubourg Bizienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Faubourg Bizienne dans son marché local
Prix du 25 Faubourg Bizienne par rapport à la voie
Sur Faubourg Bizienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 25 Faubourg Bizienne se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Faubourg Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Faubourg Bizienne se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 60.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
