32 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Faubourg Bizienne, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 192 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Faubourg Bizienne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Faubourg Bizienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Faubourg Bizienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Faubourg Bizienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg Bizienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg Bizienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Faubourg Bizienne dans son marché local
Prix du 32 Faubourg Bizienne par rapport à la voie
Sur Faubourg Bizienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 32 Faubourg Bizienne se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Faubourg Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Faubourg Bizienne se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
