36 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Faubourg Bizienne, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°34 et du 17.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 36 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 204 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 355 mètres
Ventes au 36 Faubourg Bizienne
Une vente a été recensée au 36 Faubourg Bizienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Faubourg Bizienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Faubourg Bizienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Faubourg Bizienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Faubourg Bizienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Faubourg Bizienne dans son marché local
Prix du 36 Faubourg Bizienne par rapport à la voie
Sur Faubourg Bizienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 36 Faubourg Bizienne se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Faubourg Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Faubourg Bizienne se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 73.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
