8 Impasse Aristide Briand, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Impasse Aristide Briand, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 464 mètres
- - Lycée général Galilée à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Impasse Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Impasse Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 8 Impasse Aristide Briand se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Aristide Briand par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Aristide Briand se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 63.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
