2 Impasse de Kerbenet, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kerbenet, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse de Kerbenet, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 238 mètres
- - LPA de Guerande à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Kerbenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Kerbenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kerbenet dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kerbenet par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerbenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 2 Impasse de Kerbenet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kerbenet par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kerbenet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 51.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
