7 Impasse de l'Abreuvoir, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Impasse de l'Abreuvoir, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 278 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Abreuvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 7 Impasse de l'Abreuvoir se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Abreuvoir se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 56.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
