10 Impasse de la Bignone, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Impasse de la Bignone, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 859 mètres
- - Lycée général Galilée à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 207 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Bignone
Les 0 ventes au 10 Impasse de la Bignone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Bignone dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Bignone par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bignone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 10 Impasse de la Bignone se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Bignone par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Bignone se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Impasse de la Bignone
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de la Bignone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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