2 Impasse de la Bignone, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bignone, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse de la Bignone, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 794 mètres
- - Lycée général Galilée à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bignone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bignone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bignone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bignone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bignone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bignone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bignone dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bignone par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bignone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 2 Impasse de la Bignone se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bignone par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bignone se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
