2 Impasse des Douaniers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Douaniers, affiche un prix moyen de 4 459 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse des Douaniers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Douaniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Douaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Douaniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Douaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Douaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Douaniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Douaniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 2 Impasse des Douaniers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Douaniers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Douaniers se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 77.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
