2 Impasse des Douaniers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse des Douaniers, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 230 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 2 Impasse des Douaniers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Douaniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Douaniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Douaniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Impasse des Douaniers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Douaniers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Douaniers se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 37.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Douaniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Douaniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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