8 Impasse des Jonquilles, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Impasse des Jonquilles, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 675 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 809 mètres
Ventes au 8 Impasse des Jonquilles
Les 2 ventes au 8 Impasse des Jonquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Jonquilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 8 Impasse des Jonquilles se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Jonquilles par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Jonquilles se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Guérande et 49.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
