13 Impasse des Maraîchers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Impasse des Maraîchers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 641 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Maraîchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 13 Impasse des Maraîchers se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Maraîchers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Maraîchers se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Guérande et 33.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
