30 Le Bout de la Rue, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Le Bout de la Rue, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Le Bout de la Rue, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1074 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Le Bout de la Rue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Le Bout de la Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Le Bout de la Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Le Bout de la Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Le Bout de la Rue dans son marché local
Prix du 30 Le Bout de la Rue par rapport à la voie
Sur Le Bout de la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 30 Le Bout de la Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Le Bout de la Rue par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Le Bout de la Rue se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 90.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
