3 Place Charles Muller, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles Muller, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°5 et de 5.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Place Charles Muller, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 1555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 435 mètres
- - Lycée général Galilée à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 242 mètres
Ventes au 3 Place Charles Muller
Les 2 ventes au 3 Place Charles Muller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles Muller dans son marché local
Prix du 3 Place Charles Muller par rapport à la voie
Sur Place Charles Muller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 3 Place Charles Muller se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles Muller par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles Muller se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Guérande et 14.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
