5 Place Charles Muller, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Place Charles Muller, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 1555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 441 mètres
- - Lycée général Galilée à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 247 mètres
Ventes au 5 Place Charles Muller
Les 0 ventes au 5 Place Charles Muller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Charles Muller dans son marché local
Prix du 5 Place Charles Muller par rapport à la voie
Sur Place Charles Muller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 5 Place Charles Muller se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Charles Muller par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Charles Muller se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 7.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place Charles Muller
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Charles Muller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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