2 Place Saint-Jean, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Saint-Jean, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-la-Blanche à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 285 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 116 mètres
Ventes au 2 Place Saint-Jean
Les 0 ventes au 2 Place Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 2 Place Saint-Jean se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Jean par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Jean se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Guérande et 1.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Saint-Jean
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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