3 Place Saint-Jean, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place Saint-Jean, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-la-Blanche à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 286 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 121 mètres
Ventes au 3 Place Saint-Jean
Une vente a été recensée au 3 Place Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Jean dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 3 Place Saint-Jean se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Jean par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Jean se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Guérande et 2.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Saint-Jean
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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