2 Route de Drezeux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Drezeux, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Route de Drezeux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Drezeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Drezeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Drezeux dans son marché local
Prix du 2 Route de Drezeux par rapport à la voie
Sur Route de Drezeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 2 Route de Drezeux se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Drezeux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Drezeux se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 88.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
