5 Route de Drezeux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Route de Drezeux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 634 mètres
Ventes au 5 Route de Drezeux
Les 0 ventes au 5 Route de Drezeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Drezeux dans son marché local
Prix du 5 Route de Drezeux par rapport à la voie
Sur Route de Drezeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 5 Route de Drezeux se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Drezeux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Drezeux se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 51.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Route de Drezeux
Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Drezeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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