2 Route de Kergourdin, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Kergourdin, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Route de Kergourdin, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Kergourdin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Kergourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kergourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kergourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Kergourdin dans son marché local
Prix du 2 Route de Kergourdin par rapport à la voie
Sur Route de Kergourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Route de Kergourdin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Kergourdin par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Kergourdin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
