1060 Route de la Baule, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1060 Route de la Baule, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 976 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 1060 Route de la Baule, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saillé la Nantaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 47 parkings - 1154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tromartin à 38 mètres
Ventes au 1060 Route de la Baule
Les 9 ventes au 1060 Route de la Baule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1060 Route de la Baule dans son marché local
Prix du 1060 Route de la Baule par rapport à la voie
Sur Route de la Baule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 1060 Route de la Baule se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1060 Route de la Baule par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 1060 Route de la Baule se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 9.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1060 Route de la Baule
Les biens actuellement en vente autour du 1060 Route de la Baule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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