4 Route du Coteau des Etangs, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Coteau des Etangs, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Route du Coteau des Etangs, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route du Coteau des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Coteau des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Coteau des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Coteau des Etangs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Coteau des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Coteau des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Coteau des Etangs dans son marché local
Prix du 4 Route du Coteau des Etangs par rapport à la voie
Sur Route du Coteau des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 4 Route du Coteau des Etangs se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Coteau des Etangs par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Coteau des Etangs se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Guérande et 29.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
