6 Route du Coteau des Etangs, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 3 188 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Route du Coteau des Etangs, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°4 et de 1.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 6 Route du Coteau des Etangs, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Ventes au 6 Route du Coteau des Etangs

Les 0 ventes au 6 Route du Coteau des Etangs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route du Coteau des Etangs dans son marché local

Prix du 6 Route du Coteau des Etangs par rapport à la voie

Sur Route du Coteau des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 6 Route du Coteau des Etangs se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route du Coteau des Etangs par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Coteau des Etangs se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande(3,410 €)

Allée du Parc Froment, 44350 Guérande(3,418 €)

Impasse des Moutons, 44350 Guérande(2,922 €)

Allée le Pont Héa, 44350 Guérande(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route du Coteau des Etangs

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route du Coteau des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.