2 Rue Albert Guéno, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Guéno, affiche un prix moyen de 3 573 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Albert Guéno, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 4495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 228 mètres
- - LPA de Guerande à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Guéno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Guéno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Guéno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Guéno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Guéno dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Guéno par rapport à la voie
Sur Rue Albert Guéno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Rue Albert Guéno se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Guéno par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Guéno se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Guérande et 42.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
