8 Rue Alphonse Daudet, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Galilée à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 129 mètres
Ventes au 8 Rue Alphonse Daudet
Les 0 ventes au 8 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Guérande et 1.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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