9 bis Rue Benjamin Le Tilly, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Benjamin Le Tilly, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue Benjamin Le Tilly, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 601 mètres
- - Lycée général Galilée à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Benjamin Le Tilly
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Benjamin Le Tilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Benjamin Le Tilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Benjamin Le Tilly, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Benjamin Le Tilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Benjamin Le Tilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Benjamin Le Tilly dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Benjamin Le Tilly par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Le Tilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 9 bis Rue Benjamin Le Tilly se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Benjamin Le Tilly par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Benjamin Le Tilly se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 69.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
