7 Rue de Beauséjour, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue de Beauséjour, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 226 mètres
- - LPA de Guerande à 380 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Beauséjour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 7 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 7 Rue de Beauséjour se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Beauséjour par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Beauséjour se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 53.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
