11 Rue de Bizienne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bizienne, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 11 Rue de Bizienne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 159 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bizienne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bizienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bizienne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bizienne par rapport à la voie
Sur Rue de Bizienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 11 Rue de Bizienne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bizienne se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
