3 Rue de Bizienne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bizienne, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 3.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de Bizienne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 193 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bizienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bizienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bizienne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bizienne par rapport à la voie
Sur Rue de Bizienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 3 Rue de Bizienne se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bizienne se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Guérande et 13.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
