11 Rue de Kervin, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Kervin, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², identique à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue de Kervin, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Kervin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Kervin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Kervin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Kervin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kervin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kervin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Kervin dans son marché local
Prix du 11 Rue de Kervin par rapport à la voie
Sur Rue de Kervin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 11 Rue de Kervin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Kervin par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Kervin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérande et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
