8 Rue de Kervin, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Kervin, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de Kervin
Une vente a été recensée au 8 Rue de Kervin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kervin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kervin par rapport à la voie
Sur Rue de Kervin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 8 Rue de Kervin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kervin par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kervin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Kervin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Kervin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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