22 Rue de la Grenouillet, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grenouillet, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue de la Grenouillet, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 445 mètres
- - Lycée général Galilée à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Grenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Grenouillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grenouillet dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 22 Rue de la Grenouillet se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grenouillet par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grenouillet se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Guérande et 31.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
