7 Rue de la Grenouillet, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grenouillet, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue de la Grenouillet, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 372 mètres
- - Lycée général Galilée à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Grenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grenouillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grenouillet dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 7 Rue de la Grenouillet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grenouillet par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grenouillet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Guérande et 49.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
