11 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Maisonneuve, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 564 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Maisonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Maisonneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Maisonneuve dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 11 Rue de la Maisonneuve se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Maisonneuve par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Maisonneuve se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
