61 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 469 € à 4 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°61 bis mais supérieur de 3.66 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 61 Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 324 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000XK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays Blanc à 444 mètres
- LPA de Guerande à 1007 mètres
- Ecole primaire publique Bois Rochefort à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Maisonneuve

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue de la Maisonneuve dans son marché local

Prix du 61 Rue de la Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 61 Rue de la Maisonneuve se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de la Maisonneuve par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Maisonneuve se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Guérande et 11.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Jardiniers, 44350 Guérande(3,534 €)

Boulevard du Général De Gaulle, 44350 Guérande(3,466 €)

Place des Tesselles, 44350 Guérande(3,383 €)

Rue du Roi Salomon, 44350 Guérande(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue de la Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de la Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.