Place des Tesselles, 44350 Guérande

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 709 € à 4 578 €

Place des Tesselles, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.79 €

13.42 € – 18.16 €

Rentabilité indicative

5.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Tesselles dans son marché local

Prix Place des Tesselles par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Tesselles se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Guérande et 17.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Tesselles à Guérande

Le loyer moyen estimé Place des Tesselles est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande(3,229 €)

Rue de la Signolais, 44350 Guérande(3,411 €)

Rue du Bel Espoir, 44350 Guérande(3,572 €)

Rue du Pré Fertile, 44350 Guérande(3,664 €)

Venelle du Grand Arbre, 44350 Guérande(3,658 €)

Ventes DVF Place des Tesselles

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place des Tesselles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.