8 Rue de la Thébaudais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Thébaudais, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 28.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue de la Thébaudais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Thébaudais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Thébaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Thébaudais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Thébaudais par rapport à la voie
Sur Rue de la Thébaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 8 Rue de la Thébaudais se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Thébaudais par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Thébaudais se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 74.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
