12 Rue de Mesquer, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mesquer, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue de Mesquer, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 666 mètres
- - Lycée général Galilée à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mesquer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mesquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mesquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mesquer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mesquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mesquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mesquer dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mesquer par rapport à la voie
Sur Rue de Mesquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 12 Rue de Mesquer se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mesquer par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mesquer se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 66.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
