2 Rue de Mesquer, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mesquer, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 058 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Mesquer, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 614 mètres
- - Lycée général Galilée à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mesquer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mesquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mesquer dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mesquer par rapport à la voie
Sur Rue de Mesquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 Rue de Mesquer se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mesquer par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mesquer se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 31.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Mesquer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mesquer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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