32 b Rue de Mesquer, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue de Mesquer, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°32 a mais inférieur de 0.18 % à celui du n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 b Rue de Mesquer, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 572 mètres
- - LPA de Guerande à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue de Mesquer
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue de Mesquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue de Mesquer dans son marché local
Prix du 32 b Rue de Mesquer par rapport à la voie
Sur Rue de Mesquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 32 b Rue de Mesquer se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue de Mesquer par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue de Mesquer se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 24.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 b Rue de Mesquer
Les biens actuellement en vente autour du 32 b Rue de Mesquer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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